11月,北京首個自借錢住房項目工地,樓盤還未開建。
  新京報訊 (記者馬力)北京首個自住房項目網上申購報名登記已於14日結束。巿住建委昨日通報,該項目共有14.8萬戶進行了網上購房初步登記。這也意味著,每套房源關鍵字廣告有74個家庭“搶”。
  1.58萬非融資京籍家庭申購
  首個自住房“恆大御景灣”自網站接受初步申購登記一開始,就火爆異常,因瞬間登錄人員過多,報名網站在啟動後兩天內一關鍵字廣告度幾近“癱瘓”。前三天,成功申請的就有8萬家庭。
  昨日公佈的開發商統計數據顯示,在全部15天的網上申購登記期內,完成網上購房初步登記的家庭共14.8萬戶。其中經濟適用房、兩限房輪候家庭8023戶,本市戶籍家庭(非保障房輪候家庭)12.4萬戶,非京戶籍家庭商務中心1.58萬戶。
  根據此前公佈的信息,該項目可銷售的房源約2000套,房源供需比達74比1。
  七成申購家庭屬優先
  據介紹,根據購房人網上自行填報信息初步估算,優先購房家庭約占總申請量的70%左右。
  目前,該項目的搖號方案尚未確定,但根據自住房的銷售原則,保障房輪候家庭和京籍無房戶屬優先家庭,優先搖號和選房。這意味著非優先家庭此次很難成功購買該項目。
  巿住建委相關負責人表示,購房人申購踴躍,充分說明自住房得到廣大居民的高度認可,有利於解決剛需購房、平抑北京房價。
  後續項目將陸續上市
  “近15萬戶的申購家庭數,由於僅是初步網上填報,可能有重覆申報、無效申報等情況,待下一步現場核實材料時,會剔除部分無效申請,有效申請數應該會有所降低。”這位負責人說。
  他同時表示,今明兩年全市將保證7萬套自住型商品住房土地供應,後續項目將陸續上市,剛需將得到有效滿足,購房人應結合自身實際需求,結合項目區位、價格、套型等理性選擇申購項目,不必每個項目均嘗試申購。
  ■ 追訪
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  騙購者5年禁在京購房
  相關負責人提醒購房者,申購家庭網上填報信息一定要與實際情況相符。如果存在虛假騙購,將取消購房資格,5年內不得在京購房。
  這位負責人說,在網上申報結束後,下一步該項目將分批通知申購家庭前往售樓現場提交審核材料、核實網上填報信息等,請廣大購房人一定要提交真實材料,核實網上申報信息與實際一致;一旦在購房資格審核過程中,發現家庭網上填報信息、提交材料與實際情況不符、存在虛假騙購的,將列入取消購房資格,5年內不得在本市購房。
  前天,該項目開發商已在其網站上發佈公告,本月21日起接受網上填報錯誤信息報告,之前填報錯誤的申購者可申請修改。
  2
  保障房家庭將覆核資格
  有媒體提出,以200萬元一套自住房計算,首付需60萬,還有140萬的貸款,以北京保障房對家庭收入、資產的門檻來看,存在保障房家庭是否能夠買得起自住型商品住房的疑問。
  對此,該負責人說,在保障房嚴格的配售標準、使用限制和“以區為主”的建設分配體制下,自住型商品住房在房源位置、戶型面積和使用管理方面提供了更大的選擇空間,實際上是給有意願和一定條件的經適房、兩限房輪候家庭多提供一個解決住房問題的途徑。
  他表示,在購房資格審核時,住保部門也會對申請自住型商品住房家庭的保障資格進行進一步覆核。而有意願購買自住房的住房保障家庭,可通過親友幫助等多種方式,籌集購房款項。
(編輯:SN064)
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